伴隨著天津商業市場的飛速發展，天津已經進入購物中心時代，從早期的萬達廣場，到大悅城購物中心，銀河國際購物中心，恒隆廣場，愛琴海購物公園等等，天津的新型購物中心在各區給當地帶來了全新的消費體驗。在這種趨勢下，專業的商業運營已經成為商業持續繁榮的關鍵。萬福（天津）企業管理有限公司（簡稱：萬福企業）成立于2015年6月，投資5000萬元，專業從事商業及購物中心的運營管理。
萬福企業作為天津一個新興的商業運營管理公司，主要致力于商業地產的開發、管理、運營等領域的實踐與研究，從經營理念、管理技術、商業模式上進行整合、提升和創新，實現商業地產項目的繁榮和經濟效應。主要打造社區購物中心的管理模式，融吃喝玩樂購于一體，通過對購物中心的招商、運營、推廣、和物業管理，給市民帶來更高更好的生活體驗，成功推出首個的”智享生活，溫情聚家“為主題的社區購物中心產品線---萬福生活廣場。

萬福生活廣場·北寧灣項目是萬福企業于2015年下半年整體收購并持有運營。原開發商為中海和九龍倉成立的合資公司，已完成內部裝修和一次消防，并面向社會各界啟動招商。萬福生活廣場·北寧灣項目輻射北天津，覆蓋城市居民上百萬，直接服務4公里半徑人口超40萬，作為地鐵上蓋項目，便利的交通，使周邊顧客更方便快捷的到達，另外充足的停車位也為購物人群提供更舒適的環境。萬福生活廣場·北寧灣項目涵蓋了零售，餐飲，兒童，娛樂，影城，健身等各業態，填補了河北區商業的不足，增加了亮點。

萬福企業在進行大量的實踐操作及理論積累的同時，也積淀了深厚的商業管理資源和商業市場實戰經驗，主要運營團隊由數十人在天津銀河、愛琴海、大悅城、樂天、海信、伊勢丹等工作經驗的各級管理人員組成。建立了一支高效、團結、具有極強戰斗力與核心競爭力的專業團隊。憑借專業和領先的水平，獨到的商業視角，獨特的管理和運營模式，萬福企業管理公司贏得了廣泛的行業認可與良好的市場口碑。