2001年，萬科珠三角布局拉開帷幕，2002年底，萬科進入珠三角重鎮廣州。2003年4月，正式成立廣州市萬科房地產有限公司。廣州萬科為萬科企業股份有限公司(000002）之全資子公司，專注于廣州及周邊地區城市住宅開發，廣州萬科及關聯企業注冊資金逾22億元。
秉承萬科集團致力于成為中國房地產行業領跑者的企業愿景，廣州萬科自成立之初，即以對客戶的人文精神、對產品的領先追求、對社會對行業的負責態度開始了在廣州的發展歷程。2003年至今，廣州萬科先后推出了四季花城、城市花園、萬科藍山、萬科城、天景花園、萬科云山、金色家園、金域藍灣、金色康苑、金色荔苑、萬科城新里程、金色城品、萬科城明、柏悅灣、金域華府、天河御品、蘭喬圣菲、金域華庭、北部萬科城十九個項目，另有多個項目在建待售。
2010年，廣州萬科銷售金額73.6億元，銷售住房5800余套，銷售面積達57.04萬平米，當年創造權益凈利潤12.4億元。截至2010年底，廣州萬科以5.4%的市場占有率，進入廣州市房地產開發商前三名。
萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規范、透明的企業文化和穩健、專注的發展模式，成為最受客戶認可、最受投資者信任、最受員工歡迎，最受社會尊重的企業。
為此，廣州萬科努力承擔起社會賦予的責任，努力實踐企業公民行為。2006年11月25日，首個“中低收入人群住宅”試點項目萬匯樓，在廣州四季花城項目旁隆重奠基。該項目被廣東省建設廳列為“廣東省企業投資面向低收入群體租賃住房試點項目”，并于08年年中正式實現入住。
另一方面，廣州萬科一直不遺余力的推進工業化、綠色三星、低碳環保等工作，不斷探索行業可持續發展之路。2010年，廣州南沙08NJY-1項目成功獲得了由國家住建部頒發的“萬科府前花園A組團二星級綠色建筑設計標識”，成為了廣州市住宅建筑行業第一個獲此殊榮的建設項目，2011年廣州萬科將建設廣州市首個工業化住宅項目，開工面積逾10萬平米，并力爭獲得國家綠色三星認證。目前廣州萬科已與多個權威機構，包括中國土木工程學會住宅工程指導委員會、廣東省房地產學會、廣東省建筑科學研究院等建立了密切的合作關系。并有多個項目獲得了國家級大獎：
2006年，廣州萬科四季花城榮獲“2006 中國詹天佑土木工程大獎” （一、二期）、“2006年度美國景觀建筑師協會德州分會年度最佳規劃獎（未建成類）”；
2007年，廣州萬科藍山榮獲“2007詹天佑大獎優秀住宅小區金獎”“2007年度廣東省建設工程金匠獎”、廣州萬科城市花園榮獲“2007年度廣廈獎(住宅類)”；
2009年，廣州萬科云山榮獲“廣東省綠色住區”稱號；廣州萬科城更獲得“廣東省綠色住區”、“2009中國土木工程詹天佑獎優秀住宅小區金獎”、“全國優秀示范小區”、“中國國際花園社區（綜合類大獎）”“全球國際花園社區銀獎”等獎項；
2010年，廣州萬科云山榮獲2010年中國土木工程詹天佑獎；萬科城新里程（一期、二期）項目榮獲2010年度“廣廈獎”（經濟適用房）、“ 2010年廣東省綠色住區” 、“A級住宅認定項目”等多項大獎，這些使得萬科品牌在廣州市場上得到了廣泛認同和高度贊賞。
人才是萬科的資本。自創建以來，廣州萬科一貫主張“健康豐盛人生”，重視工作與生活的平衡；為員工提供可持續發展的空間和機會，鼓勵員工和公司共同成長；倡導簡單人際關系，致力于營造能充分發揮員工才干的工作氛圍。經過八年的發展，廣州萬科已擁有近兩百名投資、設計、工程、營銷、成本管理、客戶服務等領域的高素質專業人才，打造了一支富有理想主義激情的優秀團隊，在產品研發、產品制造、產品銷售和服務領域不斷開拓、創新，豐富了萬科在廣州地區房地產開發的實踐，在萬科集團的發展中寫下了重要的篇章。
2011年，廣州萬科在“有質量增長、均好中加速”的目標指引下，繼續“深耕”大廣州，在擴大市場份額、創新與管理、工業化與綠色三星方面持續投入，與客戶、合作方一起，讓建筑贊美生命。