職位描述：職位概要:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究工作；負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期開(kāi)發(fā)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。工作職責(zé)：一、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究。1、對(duì)公司下達(dá)的特定項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查；形成市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。2、負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目的可行性論證工作，并形成項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書(shū)。二、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目土地界址點(diǎn)的測(cè)量，確定水準(zhǔn)點(diǎn)及道路紅線（河道藍(lán)線、綠化控制線）；2、負(fù)責(zé)辦理公司項(xiàng)目的報(bào)建表和ic卡手續(xù)以及勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)；3、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、勘查報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等項(xiàng)目前期文件；4、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案和重大設(shè)計(jì)變更的論證會(huì)，評(píng)選最優(yōu)方案；5、負(fù)責(zé)公司和建設(shè)管理部門(mén)、設(shè)計(jì)單位的溝通與協(xié)調(diào)工作。三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期開(kāi)發(fā)。1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目土地出讓合同的簽訂，辦理《用地批準(zhǔn)書(shū)》、《房屋土地所有權(quán)證》；2、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目報(bào)審，并完成政府及相關(guān)部門(mén)（發(fā)改委、建交委、規(guī)劃、環(huán)保、交警、交港、市容綠化、衛(wèi)生、水務(wù)、民防、消防、市政、房屋管理和住房保障、抗震、氣象、節(jié)能、地名等）對(duì)項(xiàng)目的審核；3、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、配合工程部辦理相關(guān)（施工、監(jiān)理）招投標(biāo)手續(xù)，協(xié)助工程部辦理《施工許可證》；四、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)階段的相關(guān)工作。1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目組與勘察、設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)與溝通，促使勘察、設(shè)計(jì)單位做好后期服務(wù)；2、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作（限前期參與批準(zhǔn)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的政府部門(mén)，如規(guī)劃、消防、人防、交警、交港、環(huán)保、市容綠化、衛(wèi)生防疫等政府部門(mén)）；3、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目資料及相關(guān)工程檔案資料的收集與整理；并完成項(xiàng)目竣工檔案報(bào)驗(yàn)手續(xù)；4、協(xié)助工程部辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和備案手續(xù)；5、協(xié)助工程部辦理項(xiàng)目配套工程（供水、供氣、供電、通訊）的征詢和實(shí)施，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部門(mén)與配套部門(mén)的關(guān)系；6、協(xié)助銷(xiāo)售部辦理《預(yù)售許可證》及銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作，協(xié)助銷(xiāo)售部辦理《進(jìn)戶許可證》及物業(yè)移交工作。五、公司的相關(guān)行政管理事項(xiàng)1、完成總經(jīng)理室交辦的其他事項(xiàng)；2、協(xié)助辦理企業(yè)注冊(cè)的相關(guān)報(bào)審工作；3、協(xié)助辦理企業(yè)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)年檢和報(bào)審工作。任職條件：教育背景:◆工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、工程項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)等大學(xué)專科以上。經(jīng) 驗(yàn):◆2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、施工管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。技能技巧:◆掌握office、autocad等辦公軟件的使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。◆具有較強(qiáng)的組織能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。◆有駕駛c照者優(yōu)先。態(tài) 度：◆愛(ài)崗、敬業(yè)、工作認(rèn)真仔細(xì)；◆有團(tuán)隊(duì)合作精神。工作地：上海徐涇

以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為龍頭，是集實(shí)業(yè)投資、建筑裝飾、物業(yè)管理、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易為一體的綜合性企業(yè)．多年來(lái)，高登以其集團(tuán)的力量成功投資了數(shù)個(gè)實(shí)體企業(yè)，先后成功開(kāi)發(fā)了君悅花園、文華別墅、夏都花園、麗都別墅、高登金融大廈、華山夏都等多個(gè)優(yōu)秀項(xiàng)目，在上海涉外高檔商品房市場(chǎng)上始終保持著輝煌的業(yè)績(jī)．作為目前公司的重點(diǎn)項(xiàng)目-麗都匯，地處青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)，是集商業(yè)綜合樓，商業(yè)街，別墅住宅小區(qū)以及酒店為一體的綜合性項(xiàng)目。該項(xiàng)目總占地面積為109,760平方米．建成后，總建筑面積達(dá)150,111平方米，其中商業(yè)綜合樓的建筑面積為45,819平方米；商業(yè)街商鋪的建筑面積為58,392平方米；別墅住宅小區(qū)約為24,610平方米；酒店面積約為21,291平方米．目前已開(kāi)始前期動(dòng)工，預(yù)計(jì)零售商業(yè)部分的總投資將超過(guò)20億！