職位描述：
1 對全國各站點設施、設備制定年度或長期運維計劃，并監督執行。
2 建立應急預案及重點設施管理預案，確保設備、設施安全、平穩運行。
3 負責總部及上海、常熟、廣州站點設備、設施運維，保障設施、設備的正常運行和維護，降低故障率，包括但不限于電力和配電，照明，暖通空調系統，壓縮空氣，消防，電梯，管道，供水等。
4 負責解決設備、設施緊急搶修，提出合理、有效的解決方案，獲得批準后實施。
5 負責建立、更新設備臺賬，定期盤點并向上級匯報。
6 負責設施類年度預算編制。
7 管理區域內備品備件，做好庫存和采購計劃、到貨驗收等工作。對備品備件進行長期有效的監督，將用量控制在合理的范圍內。
8 保管好設備設施的說明書、維修卡等文件。
9 參與公司工程項目（包括但不限于改造、改建、擴建和新建等）方案的制定及實施，包括但不限于項目立項，預算制定及審批跟進，項目流程制度編寫，政府報件及審批跟進，管理第三方供應商，設備到貨驗收，項目驗收等。
10 管理并實施區域內小項目和常規設備改造，并確保按時按質完成，將項目費用控制在預算范圍內。
11 建立日常性、周期性設備設施點檢、巡檢制度，做好記錄
12 學習并推廣先進的設備、設施管理經驗，提高設備、設施管理水平。
13 上級指派的其他工作。
崗位要求：
Knowledge
4.1 大專以上學歷，有相關專業背景優先
Skill & Ability
4.2 具有至少五年大型辦公項目（人數500+）工程管理經驗，具有較強的樓宇工程設備維護及保養知識，以及在強弱電、暖通、給排水、消防、電梯等使用和維護方面等管理經驗。熟知辦公樓管理和維護的所有法律知識及條款。有呼叫中心或互聯網行業從業經驗優先。
4.3 熟練操作AUTACAD等畫圖軟件
4.4 預算及數據分析能力
4.5 能適應加班及出差
4.6 有計劃性，發現問題、解決問題的能力；較強的溝通能力；快速響應能力
4.7 供應商管理能力

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