委 托 人（甲方）：_________ 　　經 紀 人（丙方）：_________ 　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。 　　第一條　甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇） 　　（一）提供信息發布； 　?。ǘ┏洚斢喖s介紹人： 　?。ㄈ﹨f助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同： 　?。ㄋ模﹨f助辦理房地產交易手續： 　?。ㄎ澹﹨f助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]； 　?。________ 　　第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 　　第三條　甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況： 　　（一）產權人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]； 　　（二）室內裝修情況：_________ 　　（三）室內家具物品情況：_________ 　　（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況： 　　?_________ 　　（五）擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。 　?。┙浗灰纂p方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。 　　第四條　甲、丙雙方的權利義務 　?。ㄒ唬┘追教峁房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。 　?。ǘ┘追綉诒竞贤炗喓骭________日內向丙方提交下列資料的復印件： 　　1、產權人身份證 　　2、房屋權屬證書 　　3、[國有][集體所有]土地使用權證 　　4、其他相關資料： 　?。?）_________ 　　（2）_________ 　　（3）_________ 　?。?）_________ 　?。ㄈ┘追綉浜媳降较嚓P部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀， 　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租 賃等情況。 　?。ㄋ模┘追綉浜媳胶炗哰房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。 　　（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。 　　（六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業秘密。 　?。ㄆ撸┍綉獙追教峁┑男畔⒌浆F場勘察和相關部門進行查驗。 　?。ò耍┍綉凑占追降奈?，發布房地產信息。 　?。ň牛┍綉浜霞追胶炗哰房地產轉讓][房屋租賃]合同。 　?。ㄊ┍綉浜霞追降较嚓P部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。 　?。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马椇螅凑瘴飪r部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用 。 　　第五條　甲、丙雙方的違約責任 　?。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。　?。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元?！　畏浇獬竞贤?，由違約方支付違約金_________元。　　第六條　合同糾紛的解決方式　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；　　2、依法向人民法院起訴。　　第七條　本合同未盡事宜可另行約定?！　〉诎藯l　本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。　　第九條　其他約定條款　?。ㄒ唬________　　（二）_________　?。ㄈ________　　第十條　本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效?！　∥蟹剑ㄒ曳剑┖炚拢篲________　   經紀人（丙方）簽章：_________　　證件名稱：_________               經紀人簽字：_________　　證件號碼：_________               執業證號碼：_________　　聯系電話：_________               聯系電話：_________　　代理人簽字：_________　　證件名稱：_________　　證件號碼：_________　　聯系電話：_________　　共有人簽字：_________　　簽訂時間：_________ 年____月____日　　附件　　一、房屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況　　.....................................................................　?。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處）　　附屬設施：_________ 設備：_________　　室內裝飾：_________　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況　　.....................................................................　?。ㄕ迟N線）?（騎縫章加蓋處）　　三、其他　?。ㄒ唬________　?。ǘ________