第一章  總則 第一條  訂立合同雙方： 甲方：(以下稱出租方)：________________ 地址：________________________________ 郵碼：________________________________ 電話：________________________________ 法定代表人：__________________________ 職務：________________________________ 乙方：(以下稱承租方)：________________ 地址：________________________________ 郵碼：________________________________ 電話：________________________________ 法定代表人：__________________________ 職務：________________________________ 第二條  根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。 第三條  租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。 第四條  租賃經營后，仍然是國有企業性質。 第五條  租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。 第六條  經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。 第七條  租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。 第二章  租賃期限、財產和租金 第八條   租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。 第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。 第十條  租金定為____元，為____年繳納。 其中： ________年度________元; ________年度________元; ________年度________元; 第十一條  租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。 第十二條  出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。 第十三條  承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。 第十四條  本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。 第十五條  承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。 第三章  承租人的權利和義務 第十六條  承租人的權利 1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。 2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。 3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。 4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。 5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。 6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。