調(diào)控緊繃 下半年市場(chǎng)不確定性增強(qiáng) 自2016年9月開(kāi)啟本輪調(diào)控開(kāi)始，已持續(xù)22個(gè)月有余，“房住不炒”的明確定位、金融降杠桿的決心、售租并舉的住房制度，無(wú)一不讓此前進(jìn)入癲狂的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸平穩(wěn)。但隨著時(shí)間的推移，對(duì)頻繁調(diào)控產(chǎn)生了抗體的中國(guó)樓市再度躁...[全文]
英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》7月22日文章，原題：中國(guó)房地產(chǎn)銷售預(yù)計(jì)將 “見(jiàn)頂”，并遭遇銷售額下滑 近年來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴不斷下降，但建筑業(yè)仍是重要增長(zhǎng)支柱，創(chuàng)造2000多萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，并拉動(dòng)對(duì)鋼鐵、銅和水泥的需求。房地產(chǎn)銷售額也一直堅(jiān)挺。但政府為購(gòu)房者提供支持...[全文]
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年服務(wù)業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)到54.3%，比上年同期提高了0.3個(gè)百分點(diǎn)。從服務(wù)業(yè)內(nèi)部來(lái)看，其結(jié)構(gòu)也在優(yōu)化。一個(gè)明顯的特征是，房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)增加值增速持續(xù)低位運(yùn)行，且增速低于GDP增速，而信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)...[全文]
今年上半年，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)商品住宅銷售面積增長(zhǎng)3.2%，銷售額增長(zhǎng)13.2%，而待售面積進(jìn)一步下降，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣度達(dá)到101.68。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人表示，加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障，加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí)。 ...[全文]
海南省住建廳3日介紹，三亞市住建局通報(bào)近期開(kāi)展的全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治成果，處罰一批違反房地產(chǎn)限購(gòu)政策的房地產(chǎn)企業(yè)和中介人員。 三亞市房地產(chǎn)專項(xiàng)整治自5月1日開(kāi)始，共檢查了全市70個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，66家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，下發(fā)出整改通知書(shū)6份，...[全文]
6月28日，住建部等七部門(mén)聯(lián)合發(fā)布通知稱，7月初至12月底，將在北京、上海等30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。可以說(shuō)，這30個(gè)城市是房地產(chǎn)調(diào)控的“牛鼻子”，牽住了“牛鼻子”，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)才能真正平穩(wěn)下來(lái)。 優(yōu)先關(guān)系戶、“曲線”收取號(hào)頭費(fèi)...[全文]
上周對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，過(guò)的有些艱難。 在國(guó)開(kāi)行收緊棚改審批的背景下，最近兩個(gè)交易日地產(chǎn)股集體大跌，將央行降準(zhǔn)釋放7000億元資金的利好消息對(duì)沖的一干二凈。而屋漏偏逢連夜雨的是，6月27日，發(fā)改委方面又表示，將限制房地產(chǎn)企業(yè)外債資金投資境內(nèi)外房地產(chǎn)項(xiàng)...[全文]
6月24日，記者從市國(guó)土房管局獲悉，為深入貫徹落實(shí)《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》精神，市、區(qū)兩級(jí)房管部門(mén)不斷強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，對(duì)規(guī)避調(diào)控政策、無(wú)證售房、制造市場(chǎng)恐慌等各類擾亂市場(chǎng)秩序的行為堅(jiān)...[全文]
炒房、囤房、哄抬房?jī)r(jià)等27種擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為將受到嚴(yán)厲打擊。日前，省住建廳下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作的通知》，對(duì)專項(xiàng)整治工作的目標(biāo)、重點(diǎn)及工作安排提出了明確要求。以堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，規(guī)范房地產(chǎn)市...[全文]
近期，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段，引發(fā)各界關(guān)注。筆者認(rèn)為，這意味著房地產(chǎn)稅相關(guān)制度的制定和出臺(tái)進(jìn)入了倒計(jì)時(shí)階段。要說(shuō)它對(duì)房?jī)r(jià)有多大影響還很難說(shuō)，更多的是對(duì)那些炒房者構(gòu)成相當(dāng)?shù)恼饝亓Α? 不動(dòng)產(chǎn)登記...[全文]
不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)全國(guó)“一盤(pán)棋” 房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制加速推進(jìn) 樓市下半年或持續(xù)降溫 端午小長(zhǎng)假首日，自然資源部相關(guān)人士透露，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運(yùn)行階段。 業(yè)內(nèi)人士表示，不動(dòng)產(chǎn)登記...[全文]
去年11月，成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展、租賃市場(chǎng)、住房保障三項(xiàng)“五年規(guī)劃”正式出臺(tái)。這是成都為落實(shí)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”這一定位而做出的成都樓市重要頂層設(shè)計(jì)。 規(guī)劃中明確提出將加大商品房供應(yīng)量等內(nèi)容，眼下2018年即將過(guò)半，規(guī)劃落實(shí)情況如何？近...[全文]
這些年來(lái)，房產(chǎn)投資者與股市投資者的命運(yùn)截然不同。很顯然，前者因房致富，而后者更可能是因股致貧。但是，這里可能會(huì)涉及一個(gè)問(wèn)題，那就是是否動(dòng)用到高杠桿工具，而選擇正確城市、正確區(qū)域，再采取一定杠桿，無(wú)疑成為炒房致富的捷徑，但若選擇了股市，且選擇了錯(cuò)誤的投資品種，同...[全文]
未來(lái)，我們的大城市更多將結(jié)合新加坡的組屋經(jīng)濟(jì)房、廉租房、共有產(chǎn)權(quán)房、限價(jià)房等等多種組合，將房?jī)r(jià)壓制在一個(gè)比較有限的范圍內(nèi)。如果再算上存量房將實(shí)施的房產(chǎn)稅制度，這兩方面將組成一個(gè)比較嚴(yán)密的長(zhǎng)效機(jī)制，將房地產(chǎn)這個(gè)瘋狂的產(chǎn)業(yè)鎖住。 6月5日，深圳市住房和建...[全文]
5日從天津市人民政府網(wǎng)站獲悉，天津市人民政府辦公廳發(fā)布進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知，要求嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，加強(qiáng)土地出讓管理，做好新建商品住房供應(yīng)，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。 通知指出，各相關(guān)部門(mén)和單位要嚴(yán)格落實(shí)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，加強(qiáng)...[全文]
近日，多家房企陸續(xù)中止了公司債發(fā)行，據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)不完全統(tǒng)計(jì)，中止發(fā)行債券累計(jì)金額接近500億元，融資持續(xù)收緊。自從去年房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)啟了新一輪全面調(diào)控，房企的融資環(huán)境也逐步收緊。另一方面，隨著行業(yè)集中度的不斷提高，企業(yè)為了進(jìn)一步促進(jìn)規(guī)模增長(zhǎng)和提升市場(chǎng)占有率，投資開(kāi)...[全文]
印度財(cái)經(jīng)類媒體《商業(yè)旗艦》網(wǎng)站2日?qǐng)?bào)道稱，據(jù)消息人士透露，由于等待中國(guó)政府批準(zhǔn)，中國(guó)某商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)擱置在印度的房地產(chǎn)投資。對(duì)此，相關(guān)企業(yè)對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者回復(fù)稱該消息是假新聞。盡管如此，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)正積極投資潛力巨大的印度房地產(chǎn)市場(chǎng)，但印度國(guó)內(nèi)投資環(huán)境...[全文]
5月31日，中國(guó)指數(shù)研究院主辦的中國(guó)房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會(huì)暨第十六屆中國(guó)房地產(chǎn)投融資大會(huì)在北京舉行。研究成果顯示，2017年，在資本市場(chǎng)“監(jiān)管升級(jí)，脫虛向?qū)崱钡闹餍上拢康禺a(chǎn)上市公司整體融資環(huán)境趨緊，但成交規(guī)模再創(chuàng)新高。 報(bào)告顯示，房地產(chǎn)上市...[全文]
日前，市房管局、市房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)“雙隨機(jī)”抽查了市區(qū)部分房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。 據(jù)了解，“雙隨機(jī)”抽查從4月份已開(kāi)始，到目前為止累計(jì)抽查了8家中介機(jī)構(gòu)所屬的19家門(mén)店。本輪房管部門(mén)抽查的重點(diǎn)內(nèi)容包括中介機(jī)構(gòu)證照公示（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)備案證書(shū)、經(jīng)紀(jì)人...[全文]
最近，各地都在上演“搶人大戰(zhàn)”。比如天津的“海河英才”計(jì)劃剛剛發(fā)布數(shù)天，前來(lái)落戶之人便已經(jīng)踏破門(mén)檻。有數(shù)據(jù)顯示，最近一年多來(lái)，全國(guó)已經(jīng)有60多個(gè)城市發(fā)布了人才吸引政策，但隨之而來(lái)的過(guò)于寬松的落戶政策以及購(gòu)房政策，卻在有意無(wú)意地撩撥著樓市調(diào)控敏感的神經(jīng)。 ...[全文]