1. 成本
a) 建設項目成本估算、合約規劃；造價控制
b) 造價控制，編制成本控制月度報告
c) 工程付款控制
d) 組織合同履約過程中工程成本調整進行控制。
2. 招標合約
a) 按程序組織成立公司招標決策小組，負責開標、評標、定標工作的有關決策；
b) 在有關部門的協助下，具體負責項目相關招標工作的計劃，組織和實施；
c) 代表公司與各項服務和設備提供商進行商務洽談；
d) 組織招標合同文本的擬定及審批；
e) 合同標底額編制；
f) 負責招標合同的分類、保管、履約監控等日常管理
3. 審算
a) 與項目現場和設計負責人磋商，合理預見和控制預變更。
b) 協調和總控項目商務例會成果（變更臺帳），并適時跟進各項目的變更審算。
c) 審核QS的工程變更計價，并與承包商進行核對及初步談判。
d) 參與工程索賠的審核，并與承包商進行核對和初步談判。
e) 按公司既定的線上變更流程進行工程變更的審批。
g) 跟蹤及管控變更控制指數，并以此與項目及設計部門進行磋商，控制變更。
h) 參與制定變更及結算審核計劃，及時推動計劃準確執行。

中梁地產集團（以下簡稱“中梁”）成立于1993年，是一家以房地產開發為主業，多元化、綜合性集團公司，具有中國房地產開發企業一級資質，總部位于上海市。憑借卓越的產品品質、優質的客戶服務，中梁多年穩居中國房地產百強企業，2017年躋身綜合實力30強，運營能力TOP10、成長性TOP10。
戰略引領，中梁“深耕長三角、面向華東、輻射全國”，在上海、杭州、蘇州、溫州、金華、臺州、麗水、紹興、寧波、衢州、嘉興、舟山、鹽城、無錫、蕪湖、泉州、南通、贛州、三明、徐州、揚州、宣城、九江、泰州、六安、銅陵、撫州、亳州、滁州、吉安、常州、達州、寧德、信陽、景德鎮、連云港、淮北、長沙、黃岡、濱州、昆明、重慶等地成功投資開發了180多個地產項目，開發面積2500多萬平方米，為12萬家庭36萬客戶營造高品質生活。
文化驅動，中梁秉承“開放、開拓、開創、共擔、共享”的價值觀，踐行“公開、公平、公正、簡單、務實”的組織文化，不斷努力創造價值，與同行者共享發展成果，并積極回饋社會。中梁先后設立“扶貧幫困”、“支教助學”等多項基金，并開展“書香中梁”愛心圖書工程公益行動。多年來，公益捐資累計超過1億元。
展望未來，中梁以品質住宅為核心，以資本運作為紐帶，以商業服務為延展，以更加開放合作的姿態迎接市場的機遇與挑戰，打造高素質經營人才，創造卓越的不動產投資集團，共創價值，讓四季心情綻放。