出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）　　　　
　　地址：
　　電話：
　　承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）
　　地址：
　　電話：　　現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：　　
　　
　　一、甲方將坐落在　　　　　　　房屋，建筑面積　　 ，（　　房　　廳或間）出租給乙方，作　　　　　使用。
　　
　　二、租期從　　　　　　　起至　　　　　　　止。　　
　　
　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣　　 元整，并于當(dāng)月（季）初　　 天內(nèi)交清。　　
　　
　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租　　 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。　　
　　
　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由　 方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由　　方負(fù)責(zé)交付。　　
　　
　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額　　％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。　　
　　
　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
　　
　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。　　
　　
　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。　　
　　
　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。　　
　　
　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理。
　　
　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。　　
　　
　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。　　
　　
　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式　　 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。　　
　　
　　出租人：　　　　　　　　 （簽名蓋章）
　　
　　承租人：　　　　　　　　 （簽名蓋章）
　　
　　經(jīng)辦單位：　　　　　　　 （簽名蓋章）
　　　　
　　經(jīng)辦人：